De evaluatie is het laatste deel van het groter traject rond de nieuwe bouwcode. De stad verzamelde het afgelopen jaar opmerkingen uit de praktijk en gesprekken met architecten en projectontwikkelaars. Op basis daarvan werden in de herwerkte bouwcode tekstuele aanpassingen gedaan, definities en verduidelijkingen toegevoegd en enkele regels versoepeld. Daarnaast deed de stad enkele inhoudelijke aanpassingen die beter afgestemd zijn op de realiteit.
“Vanaf de start wilden we een bouwcode die duidelijk en bruikbaar is voor iedereen. Daarom was het belangrijk om na één jaar te evalueren en bij te sturen waar nodig”, vertelt Luc Van Laer, schepen van vergunningen. “We hebben goed geluisterd naar ervaringen uit de praktijk en die verwerkt in een betere en duidelijkere bouwcode voor onze stad.”
Belangrijkste aanpassingen
De herwerking bundelt vooral een aantal gerichte verbeteringen en verduidelijkingen:
- Studentenkamers
Geel is een echte studentenstad, met veel studenten. Daarom voorziet de bouwcode nu duidelijke regels voor studentenkamers, onder andere rond groen, parkeren en afval. Zo is er een helder kader voor nieuwe projecten. - Groen en perceelafsluitingen
De regels rond groen werden eenvoudiger en duidelijker. Het gaat niet om strengere normen, maar om een andere manier van tellen die beter aansluit bij de praktijk. Ook bekeek de stad wat haalbaar en realistisch is. Daarnaast zijn de regels voor afsluitingen van percelen aangepast, zodat ze beter aansluiten bij hoe mensen hun perceel gebruiken. - Fietsen en parkeren
De herwerkte bouwcode heeft uitgebreidere en verfijnde regels voor fietsparkeren. Er is nu meer aandacht voor verschillende functies zoals wonen, werken en winkelen, en voor de locatie van een project. Ook de ruimte die voorzien moet worden om fietsenstallingen aan te leggen, staan nu duidelijker beschreven.
Raadplegen en verdere procedure
De volledige bouwcode vind je op de stedelijke website. Inwoners kunnen zich zo goed informeren vóór ze bouwen of verbouwen. Medewerkers van het contactcentrum grondgebiedszaken staan klaar om vragen te beantwoorden of advies te geven voor een specifiek perceel.
