Geel heeft een uniek karakter en dat wil de bouwcode blijven garanderen. Historische gebouwen moeten behouden blijven, maar ook minder in het oog springende gebouwen moeten in harmonie met elkaar samengaan.
Karakter
Geel telt heel wat gebouwen en elementen die het karakter van de stad bepalen: prachtige voorgevels, hoeves met eeuwenoude beplantingen, kapelletjes ... Ze vallen op door hun historische en/of esthetische waarde, en verhogen zo de beeldkwaliteit van de stad. Om te zorgen dat deze elementen de stad ook naar de toekomst toe kleur geven, worden ze beschermd. Daarnaast wordt ook gezorgd dat nieuwe gevels een mooie toevoeging vormen aan de stad. Wat we nu bouwen, is immers het erfgoed van de toekomst.
Harmonie
Hoewel de beeldbepalende elementen misschien het meest in het oog springen, wordt het beeld van de stad vooral bepaald door minder opvallende of spectaculaire gebouwen. Omwille van hun grote impact op het stadsbeeld, zijn voorschriften die voor onderlinge samenhang zorgen, hier wenselijk. “Harmonie” is daarbij de overkoepelende term: de stad hoeft er niet volledig uniform uit te zien, maar het is wel de bedoeling dat gebouwen harmonieus inpassen in hun omgeving.
Levendigheid
Een laatste aspect van de beeldkwaliteit van de stad, is de levendigheid. Qua aanvoelen zit er
een groot verschil tussen een bruisende straat of een spooksteeg, ook al zien de gebouwen
er hetzelfde uit. Om te zorgen dat Geel een levendige uitstraling heeft, wordt vooral gekeken naar de grens tussen privaat en publiek domein. De ruimten en gevelopeningen die zich aan de straatkant bevinden, de openheid van grotere projecten ...
In de praktijk
Alle informatie en specifieke regels rond het hoofdstuk Beeldig Geel vindt u in de bouwcode. Hieronder kunt u al enkele van de grootste veranderingen terugvinden.
Behoud van beeldbepalende elementen en karakteristieke gevels
Het uitgangspunt is dat beeldbepalende elementen (gebouwen, landschappelijk erfgoed, historisch waardevolle constructies …) bewaard blijven. Wijzigingen zijn niet uitgesloten, maar moeten wel een goede en doordachte reden hebben.
Bouwhoogte in harmonie met de omgeving
De hoogte van gebouwen heeft een belangrijke impact op het straatbeeld. In het geval van een gebouw binnen een gevelrij wordt ervoor gezorgd dat het gebouw qua hoogte aansluit op de straat, door de hoogte te laten bepalen door de twee naastliggende gebouwen. Bij gebouwen die zich niet binnen een gevelrij bevinden, bijvoorbeeld een gebouw dat in een binnengebied of op een leeg perceel zonder onmiddellijke buren wordt gebouwd, wordt de maximale hoogte bepaald door een aantal factoren. Deze staan beschreven in de bouwcode om ook hier voor zoveel mogelijk harmonie te zorgen.