De nieuwe werkplaats vervangt de bestaande infrastructuur en biedt in de toekomst een moderne en efficiënte werkplek voor zo’n 150 medewerkers van de stedelijke werkplaats. Het gaat om een volledige nieuwbouw, die in fases wordt gerealiseerd zodat de stadsdiensten gewoon kunnen blijven werken.
Tijdens de gemeenteraadscommissie van 23 april werd het dossier toegelicht, als voorbereiding op de beslissing van de gemeenteraad. Het bevat onder meer de bouwplannen, de fasering, de voorbereidende sanering van de site en de voorwaarden voor de aanstelling van een aannemer. Zo is het project inhoudelijk klaar om na gunning van start te gaan, met blijvende aandacht voor een vlotte dienstverlening.
Functioneel en duurzaam ontwerp
De nieuwe werkplaats wordt ingericht met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. De site krijgt een duidelijke circulatie met aparte zones voor publiek en medewerkers. Ook mobiliteit speelt een belangrijke rol, met een veilige rijlus voor voertuigen en een apart fietspad. Voor verwarming en koeling wordt ingezet op geothermie via koude-warmteopslag (KWO). Dat is een duurzaam systeem dat grondwater gebruikt om gebouwen seizoensgebonden te verwarmen en te koelen. Het slaat in de zomer warmte uit het gebouw op in de bodem op een gemiddelde diepte van 100 meter om 's winters te verwarmen, en gebruikt de winterkoude om 's zomers het gebouw te koelen. Dit vermindert het energieverbruik en de CO2-uitstoot aanzienlijk.
Zorgvuldige sanering volledig voorbereid
Voor de start van de bouw wordt de site grondig gesaneerd. Het gaat om de aanpak van vervuiling door zouten, asbest, oliën en zware metalen. Zowel het oriënterend bodemonderzoek als het bodemsaneringsproject zijn goedgekeurd door OVAM. De sanering is volledig opgenomen in het aanbestedingsdossier.
Heldere planning
In 2025 lag de focus op het opruimen van de site en het selecteren van aannemers. Na goedkeuring van de gemeenteraad in mei starten de onderhandelingen met drie aannemers. De afbraak, sanering en bouwwerken starten gefaseerd vanaf 2027. De eerste ingebruikname is voorzien in 2028, met verdere opleveringen tot 2029.
Dienstverlening blijft voorop staan
Tijdens het volledige traject blijft één uitgangspunt centraal staan: de dienstverlening aan de inwoners van Geel. Door de gefaseerde aanpak kunnen de stadsdiensten operationeel blijven terwijl er gebouwd wordt aan een werkplaats die klaar is voor de toekomst.
